Судебная практикаБизнес-центр Europa House будет частично снесен
Федеральный арбитражный суд Московского округа признал здание бизнес-центра Europa House в Клокольниковом переулке Москвы самовольной постройкой и постановил, что площадь сооружения должна быть уменьшена на 2,5 тыс. кв. метров.
Строительство офисного комплекса Europa House, расположенного в центре Москвы, началось в 2001 году. Первоначально инвестор проекта ООО "Контус" планировало построить здание площадью 4,2 тыс. кв. метров. Впоследствии площадь бизнес-центра была увеличена до 8,16 тыс. кв. метров, затем до 10,603 тыс. кв. метров.
Против увеличения площади возводимого здания выступили жители близлежащих домов и городские власти. Территориальная община "Сретенка" подала иск в суд с требованием снести постройку. В 2003 году префектура ЦАО отозвала все согласования на проект последнего увеличения площадей комплекса в связи с тем, что градостроительный план развития Мещанского района ограничивает строительство зданий площадью более 5 тыс. кв. метров.
ООО "Контус" подало жалобу на префектуру в арбитражный суд; чиновники, в свою очередь, обратились в суд с иском о признании Europa House самовольной постройкой. В феврале 2006 года арбитражный суд Москвы признал за "Контусом" право собственности на объект, тем не менее, в марте иск префектуры был удовлетворен. Europa House был признан самовольной постройкой, площадь которой надлежит сократить до 8,16 тыс. кв. метров.
Федеральный арбитражный суд Московского округа 4 сентября 2006 года подтвердил решение предыдущей инстанции и аннулировал формулировку о признании за "Контусом" права собственности на объект. Сроки исполнения решения суда не установлены.
Инвестор проекта Europa House ООО "Контус" ранее принимала участие в строительстве бизнес-центров "Щепкина, 4" и Millennium House. Финансовые показатели компании не разглашаются.
По материалам газеты "Ведомости"