Правовые вопросыПеречень льготников, арендная ставка для которых ниже минимальной, будет сокращен
С 1 января 2007 года ставка арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности Москвы, не может быть ниже расходов города, связанных с содержанием этой недвижимости.
Даннное требование содержится в прогнозе социально-экономического развития Москвы до 2010 года, утвержденном 30 мая на заседании столичного правительства.
По словам заместителя руководителя департамента имущества Валерия Ануприенко, расходы города на содержание недвижимости соответствуют минимальному размеру арендной платы, которая в 2006 году установлена в размере 840 рублей за кв. м, на 2007 год, по предварительным оценкам, составит порядка 920 рублей за кв. м.
Существует ряд категорий арендаторов, которым столица предоставляет помещения по ставке ниже минимальной: в частности, это ВУЗы, СМИ, некоторые общественные организации, отдельные предприятия потребительского рынка. Размер арендной ставки варьируется для льготных категорий от 1 рубля за кв. м до 50-70% от минимальной ставки.
По данным администрации города, столичные власти планируют существенно сократить перечень льготных категорий, арендные платежи которых не покрывают расходов города на содержание имущества.
Особый порядок начисления арендной платы будет применяться исключительно по предложению мэра, руководители отраслевых департаментов должны быть этой привилегии лишены. Действующая система льгот для арендаторов, которые заключили договора до 1 января 2005 года, будет сохранена.
Перечень льготников, которые в 2007 году смогут арендовать городскую собственность в особом порядке, будет представлен на утверждение правительства Москвы до 1 августа 2006 года. Предполагается, что в данный список войдут СМИ, образовательные учреждения и ряд общественных организаций.